Если Вы рассматриваете Бали как место для жизни или регулярного отдыха, а не просто как инвестицию, тогда покупка может быть оправданной, особенно если Вы устали от холодного климата и хотите жить в более расслабленном ритме. Многие экспаты отмечают комфорт, доступные цены на услуги, богатую культуру и тёплое сообщество. Но даже в таком случае недвижимость на Бали фактически нельзя «купить» в западном смысле этого слова. Иностранцы не имеют права владеть землёй напрямую. Вы можете оформить её на длительную аренду (leasehold) — обычно на срок до 25–30 лет с возможностью продления — или, в более сложных схемах, использовать местного номинального владельца (Indonesian nominee), что сопряжено с серьёзными юридическими рисками.

Если Ваша цель — инвестиции и доход от аренды, рынок на Бали по-прежнему активен, особенно в районах вроде Чангу, Убуд, Семиньяк и Улувату. Турпоток восстанавливается после пандемии, и многие туристы предпочитают частные виллы отелю. Однако доходность здесь не гарантирована: рынок перенасыщен, конкуренция высокая, а простои (периоды без арендаторов) случаются регулярно. Кроме того, аренда иностранцем недвижимости с целью получения прибыли формально требует получения определённых разрешений и соблюдения налогового режима https://worldestate.homes/indonesia/bali/